Reciba la obra sabiendo qué falta, antes de que el contratista se vaya
Medimos lo construido y lo comparamos con lo contratado, para que reciba con evidencia y no descubra los faltantes después.
Planos as built y recibo de obra con evidencia medible
Obra medida tal como quedó
Nube de puntos, planos y modelo as-built de lo realmente construido.
Entregable listo para operación
Modelo as-built en RVT e IFC, que queda en nuestro geovisor para mantenimiento y operación.
Diferencias frente a lo contratado
Faltantes y desviaciones señalados por zona, antes de firmar el acta de recibo.
Evidencia fechada
Recorrido 360 y nube de puntos con fecha de captura, para el comité, los socios o la interventoría.
El modelo BIM as-built ya es parte de lo que se entrega
La Estrategia Nacional BIM 2020-2026 plantea la implementación obligatoria de BIM en 2026 para los proyectos de orden nacional o cofinanciados por la Nación. Cada vez más pliegos piden, al cierre de la obra, el modelo as-built y la información para la operación del activo.
Requisito del pliego
Identificamos qué exige el contrato: modelo as-built, nivel de detalle, formatos (RVT, IFC) y entregables de información.
Captura de lo construido
Escáner láser y, si el área lo requiere, dron, en un mismo sistema de coordenadas.
Modelo as-built verificado
El modelo se ajusta a la nube de puntos y se compara con el diseño aprobado.
Entrega aceptable
Modelo, planos y reporte de tolerancia en el formato que revisa la interventoría.
De la obra terminada al as-built
La obra, tal como quedó
Capturamos la obra con escáner portátil y, si el área es grande, con dron, en un mismo sistema de coordenadas.
- Interiores, fachadas, cubiertas y redes a la vista
- Recorrido 360 como evidencia fechada
De la nube de puntos al modelo as-built
Lo construido frente a lo contratado
Comparamos la nube con los planos o el modelo de diseño y le mostramos las diferencias que importan para recibir.
- Diferencias señaladas por zona
- Modelo as-built en RVT e IFC
Modelo y nube de puntos superpuestos
Para quién es
Trabajamos para quien va a intervenir o recibir un activo complejo sin datos confiables. Si el modelo no cumple la tolerancia declarada, remedimos sin costo.
- Levantamiento topográfico LiDARDesde 50 ha
- Levantamiento de edificaciones y plantasDesde 4 pisos o 1.000 m²
- Planos a BIM y scan to BIMDesde 1.000 m²
Han trabajado con nosotros
- +10 años · +950.000 ha procesadas
- Operación de drones autorizada por la Aerocivil
- RUP vigente
- Proyectos en toda Colombia, México y el sur de Florida
Preguntas frecuentes
¿Qué tolerancia tiene el levantamiento de una edificación?
El escáner portátil captura interiores, fachadas y zonas bajo cubierta con una tolerancia de 1 a 3 cm, que depende del entorno, del recorrido y del alcance definido. La tolerancia se declara en la propuesta y se garantiza por escrito: Si el modelo no cumple la tolerancia declarada, remedimos sin costo.
¿En qué formatos recibo el modelo y la nube de puntos?
El modelo se entrega en formato nativo de Revit (RVT) y en IFC, para abrirlo en Archicad, Navisworks u otras plataformas BIM; los planos, en DWG y PDF. La nube de puntos se entrega en E57, LAS/LAZ o RCP. Todo queda además en nuestro geovisor, desde donde lo puede descargar cuando quiera: los archivos son suyos.
¿El levantamiento registra tuberías, ductos y redes ocultas?
Se registra todo lo que está a la vista: tuberías, ductos, bandejas y equipos expuestos se modelan en su posición real. Lo que está dentro de muros, losas o cielos rasos cerrados no se ve; si se pueden abrir registros o retirar placas de cielo raso, también se captura. Lo que no es visible se modela a partir de los planos existentes.
¿Quién es dueño de la información?
Usted. La información capturada y los entregables son suyos y siempre se pueden descargar desde nuestro geovisor. El geovisor puede tener acceso con usuario y contraseña y no aparecer en buscadores.
¿Sirve el as-built para cumplir la entrega BIM de un contrato público?
Sí. Entregamos el modelo as-built en RVT e IFC, con el nivel de detalle y la información que defina el pliego, y un reporte de la tolerancia frente a la nube de puntos. Antes de capturar revisamos con usted el requisito del contrato para que el entregable sea el que la interventoría va a revisar.
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